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天津市河北区昆宏里5号楼施工周边房屋安全鉴定
（一）、项目概况
委托单位：天津市地下铁道集团有限公司、天津市河北区建设管理委员会
鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定
鉴定范围：整栋
项目地点：天津市河北区昆宏里5号楼
（二）、鉴定目的
由于天津市地下铁道集团有限公司在该房屋西南侧进行地铁盾构法开挖施工，工程已于2014年完工，在施工过程中疑对该房屋造成损坏。为了解该房屋当时的安全状况，受天津市地下铁道集团有限公司、天津市河北区建设管理委员会的委托，我司派鉴定人员于2016年8月8日对该房屋作施工周边房屋安全鉴定，并出具《房屋安全鉴定报告》（中星鉴字[2016]第M0279号）。又于2017年10月，受天津市地下铁道集团有限公司、天津市河北区建设管理委员会委托我司对该房屋抽取10户及各幢楼群各层的楼梯间和室外地坪进行复查，并对房屋转角倾斜度进行复查，并出具了《房屋安全鉴定报告》（中星鉴字[2017]第M0331号）。日前，天津市地下铁道集团有限公司、天津市河北区建设管理委员会委托我司对该房屋抽取10户及各幢楼群各层的楼梯间和室外地坪进行复查，并对房屋转角倾斜度进行复查。
（三）、鉴定内容
1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。
2、现场对该房屋上部结构各承重构件的损坏情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。
3、现场对该房屋鉴定范围的外观及内、外环境进行调查。
4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态。
5、根据上述检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋的安全等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可行的处理建议。
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